宅基地使用权纠纷 （2014）一中民一终字第125号

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告赵庄子村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《天津市西青区西营门街赵庄子村平房改造实施办法》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案的东至杨洪云、西至胡同、南至空地、北至赵存玺的宗地予编号为（56）-5，宗地编号为坊号56宗号5支号的土地并予以合理利用，原告的诉讼请求，原审法院予以支持。鉴于涉诉土地上的地上物已经拆除完毕，故被告应立即将土地交还原告。原审法院判决：被告王文华、王静、王萍、王强、ＸＸ立即拆除位于东至杨洪云、西至胡同、南至空地、北至赵存玺的地上物，将土地交还原告天津市西青区西营门街赵庄子村民委员会。案件受理费40元，先予执行费500元，全部由被告王文华、王静、王萍、王强、ＸＸ负担（被告于本判决生效之日起三日内交付原审法院）。上诉人ＸＸ不服原审判决，

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，农民集体所有的土地可以依法确定给单位和个人使用。《中华人民共和国土地管理法》第六十五条规定，农村集体经济组织为乡镇村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的，报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。本案中原告赵庄子村委会为了本村集体利益将本村土地统一规划并进行改造，规划方案经上级相关部门批准，《天津市西青区西营门街赵庄子村平房改造实施办法》也经过村民代表表决通过，故原告有权收回涉案的东至杨洪云、西至胡同、南至空地、北至赵存玺的宗地予编号为（56）-5，宗地编号为坊号56宗号5支号的土地并予以合理利用，原告的诉讼请求

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第125号上诉人（原审被告）ＸＸ。委托代理人刘德起，天津安尊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市西青区西营门街赵庄子村民委员会，住所地天津市西青区西营门街赵庄子村。法定代表人刘云通，该村委会主任。委托代理人陈××，该村党支部委员。委托代理人岳东伟，天津森宇律师事务所律师。原审被告王文华。委托代理人刘德起，天津安尊律师事务所律师。……