房屋买卖合同纠纷 （2018）鄂01民终10816号

徐显硕、于苗苗与韦星任及乐居锦绣公司、中环互联公司于2018年3月13日签订的《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现针对徐显硕、于苗苗提出的诉讼请求评判如下：第一，徐显硕、于苗苗要求判令解除徐显硕、于苗苗与韦星任及乐居锦绣公司、中环互联公司于2018年3月13日签订的编号为0006419《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》。本案中，徐显硕、于苗苗已按照合同约定履行了付款义务，但韦星任在涉案房屋具备办理不动产权证条件之时向徐显硕、于苗苗提出支付4个月（2018年4月至7月）的银行按揭贷款共计14239.84元的要求。根据四方签订的《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》，合同中并未对韦星任办理涉案房屋不动产权证之前的银行贷款由谁支付进行约定。韦星任向徐显硕、于苗苗提出上述要求，是意图单方增加变更合同条款，徐显硕、于苗苗与韦星任及乐居锦绣公司就该事项进行了沟通，但最终无法达成一致意见，且沟通过程中，韦星任不止一次作出不愿意将涉案房屋出卖给徐显硕、于苗苗的意思表示，后韦星任屏蔽了徐

徐显硕、于苗苗与韦星任及乐居锦绣公司、中环互联公司于2018年3月13日签订的《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。现针对徐显硕、于苗苗提出的诉讼请求评判如下：第一，徐显硕、于苗苗要求判令解除徐显硕、于苗苗与韦星任及乐居锦绣公司、中环互联公司于2018年3月13日签订的编号为0006419《武汉市城市房屋存量房买卖居间合同》。本案中，徐显硕、于苗苗已按照合同约定履行了付款义务，但韦星任在涉案房屋具备办理不动产权证条件之时向徐显硕、于苗苗提出支付4个月（2018年4月至7月）的银行按

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终10816号上诉人（原审原告）：徐显硕，男，1985年11月14日出生，汉族，身份证登记住址山东省成武县，上诉人（原审原告）：于苗苗，女，1990年5月12日出生，汉族，身份证登记住址辽宁省辽阳县，被上诉人（原审被告）：韦星任，女，1984年5月7日出生，壮族，身份证登记住址广西上林县，委托诉讼代理人：许晓慰，湖北言和律师事务所律师。……