物权保护纠纷 （2017）云28民终623号

该案系要求农垦电力公司拆除房顶上的电力线路、消除安全隐患，并支付占地费用，系物权保护纠纷。该案当事人存在争议焦点为：该案是否超过诉讼时效？涉案房屋顶上架设的电力线路和铁架是否应拆除、排除妨害、消除安全隐患？农垦电力公司是否应支付占地费用？关于农垦电力公司主张本案已超过诉讼时效的问题。一审法院认为，因该案系物权纠纷，不适用诉讼时效的规定，故主张该案已经超过诉讼时效，于法无据，不予采纳。关于涉案房屋顶上架设的电力线路和铁架是否应拆除，排除妨害，消除安全隐患的问题。结合查明的事实，涉案房屋系云南农垦勐腊农场统一组织建盖，2006年4月由云南省农业工程研究设计院规划该住宅区的同时也对电力工程等进行了统一规划，后该住宅区建好后住户取得房屋时该住宅区的电力设施已经架设完毕。对其陈述农垦电力公司未经过其同意在其所有的房顶上架设电力线路，无证据证实，不予采纳。故一审法院认为，该电力线路的敷设是在其取得房屋所有权证前，其欲在住房上加盖房屋，应根据法律的相关规定，履行城乡规划建设部门审批或规划等合法的审批手续，已被跨越的房屋不得在自行增加高度，故其要求拆除涉案房顶上的电力线路无法律依据，应予以驳回。根据《

该案系要求农垦电力公司拆除房顶上的电力线路、消除安全隐患，并支付占地费用，系物权保护纠纷。该案当事人存在争议焦点为：该案是否超过诉讼时效？涉案房屋顶上架设的电力线路和铁架是否应拆除、排除妨害、消除安全隐患？农垦电力公司是否应支付占地费用？关于农垦电力公司主张本案已超过诉讼时效的问题。一审法院认为，因该案系物权纠纷，不适用诉讼时效的规定，故主张该案已经超过诉讼时效，于法无据，不予采纳。关于涉案房屋顶上架设的电力线路和铁架是否应拆除，排除妨害，消除安全隐患的问题。结合查明的事实，涉案房屋系云南农垦勐腊农场统一组织建盖，2006年4月由云南省农业工程研究设计院规划该住宅区的同时也对电力工程等进行了统

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云28民终623号上诉人（原审原告）：王党秀，女，汉族，住勐腊县。上诉人（原审原告）：李智强，男，汉族，住勐腊县。上诉人（原审原告）：李智勇，男，汉族，住勐腊县。三上诉人共同委托诉讼代理人：李红芳，云南嫣红律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：云南农垦电力有限责任公司，住所地云南省西双版纳州景洪市。统一社会信用代码：9……