排除妨害纠纷 （2016）苏13民终2577号

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地享有占有、使用和收益的权利，有权从事农业生产，我国农村土地实行家庭承包责任制，本案中，林玲、许漠兰、许昌兰、许昌雪、许某1作为承包方，依法对其位于泗洪县金锁镇大门村五组的3.48亩土地享有承包经营权，经营权共有人许尔军的死亡并不影响其家庭继续承包土地的权利，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任；关于诉争房屋，双方当事人均认可该房屋系许尔辉父母为林玲与许尔军结婚居住所建，按照当地习俗，应视为父母对子女的赠与。林玲与其丈夫许尔军在其家庭依法享有的宅基地上又加盖的两间房屋及院落依法享有所有权。故该诉争房屋属于林玲、许漠兰、许昌兰、许昌雪、许某1家庭的合法财产，受法律保护，禁止任何单位和个人侵占，许尔辉将其房屋用于养牛，已妨害林玲、许漠兰、许昌兰、许昌雪、许某1对其房屋享有的占有使用的权利，权利人可以请求排除妨害。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条、第三十九条、第六十四条、第六十六条、第一百二十五条、二百四十五条第一款，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（

土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地享有占有、使用和收益的权利，有权从事农业生产，我国农村土地实行家庭承包责任制，本案中，林玲、许漠兰、许昌兰、许昌雪、许某1作为承包方，依法对其位于泗洪县金锁镇大门村五组的3.48亩土地享有承包经营权，经营权共有人许尔军的死亡并不影响其家庭继续承包土地的权利，任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任；关于诉争房屋，双方当事人均认可该房屋系许尔辉父母为林玲与许尔军结婚居住所建，按照当地习俗，应视为父母对子女的赠与。林玲与其丈夫许尔军在其家庭依法享有的宅基地上又加盖的两间房屋及院落依法享有所有权。故该诉争房屋属于林玲、许漠兰、许昌兰、许昌雪、

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏13民终2577号上诉人（原审被告）：许尔辉。被上诉人（原审原告）：林玲。被上诉人（原审原告）：许漠兰。被上诉人（原审原告）：许昌兰。被上诉人（原审原告）：许昌雪。被上诉人（原审原告）：许某1。五被上诉人共同委托诉讼代理人：杨步甫，泗洪县金锁法律服务所法律工作者。上诉人许尔辉因与被上诉人林玲、许漠兰、许昌兰、许昌雪、许某1排除妨害纠纷一案，不……