案外人执行异议之诉 （2016）辽01民终01756号

本案是案外人执行异议纠纷，争议焦点为司长志对涉案执行标的是否拥有权利，该权利是否足以阻止执行标的转让、交付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”同时，依《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，司长志提供了《大棚买卖协议》、“收条”，康丽虽对双方交易的真实性予以怀疑，但未提供证据证明其主张，故认定司长志与赵永利之间成立大棚买卖关系。关于司长志是否实际占有使用该大棚，经庭审查明的事实，司长志承认

本案是案外人执行异议纠纷，争议焦点为司长志对涉案执行标的是否拥有权利，该权利是否足以阻止执行标的转让、交付。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”《最高人民法院关于人民法院执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第17条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终01756号上诉人（原审原告）：司长志。委托代理人：肖戈霏，系辽宁基源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康丽。被上诉人（原审被告）：赵永利。委托代理人：隋晓庆，系沈阳市于洪区洪慈法律服务所法律工作者。上诉人司长志与被上诉人康丽、赵永利案外人执行异议纠纷一案，不服沈阳市于洪区人民法院（2015）于民二初字第06347号民事判决，向本……