排除妨害纠纷 （2018）琼02民终324号

依法登记的土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。吴明未经权利人农垦机械厂同意在藤桥机械厂享有使用权的土地上修建房屋，侵害了藤桥机械厂的土地使用权。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害，因此，藤桥机械厂主张吴明立即拆除在藤桥机械厂院内私自修建的三间简易房，有事实和法律依据，一审法院予以支持。吴明抗辩其所建房屋时经过藤桥机械厂同意，未侵犯藤桥机械厂土地使用权，没有举证予以证实，且与查明的事实不符，对其抗辩一审法院不予采纳。依照《中华人民共和国土地管理法》第十三条、《中华人民共和国物权法》第三十五条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条之规定，判决如下：吴明应于本判决发生法律效力之日起30日内自行拆除位于海南省农垦藤桥机械厂院内的三间简易房（分别是位于吴明正房与吴兴岳母杂物房之间，东至机械厂大道3米，砖墙金属瓦顶结构房一间；位于吴明厨房屋顶，金属框架结构房一间；位于东至机械厂大道，西临吴明厨房，砖墙金属顶结构房一间）。案件受理费100元（减半收取，藤桥机械厂已预缴），由吴明负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。经审理查明，吴明系农垦机械厂职工，吴明于199

吴明与海南省农垦藤桥机械厂排除妨害纠纷二审民事裁定书 排除妨害纠纷

海南省三亚市中级人民法院民事裁定书(2018)琼02民终324号上诉人（原审被告）：吴明，男，1963年10月19日出生，汉族，住三亚市。被上诉人（原审原告）：海南省农垦藤桥机械厂，住所地三亚市海棠区（藤桥镇）。法定代表人：朱剑锋，该厂厂长。委托诉讼代理人：谢柯妮，海南健和坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙瑶，海南健和坤律师事务所律师。上诉人吴明与被上诉人海南省农垦藤桥机械厂（以下简称藤桥机械厂……