物业服务合同纠纷 （2019）津0106民初8231号
裁判要旨
原告天津市日新物业管理有限公司与水木天成闻涛园逸树园业主委员会签订的《天津市住宅物业服务合同》合法有效，对天津市红桥区水木天成闻涛园逸树园全体业主均有约束力。 按照合同约定的服务内容和质量要求，原告为该小区业主提供物业服务，基本履行了应尽义务，被告作为该小区的业主，接受了原告提供的物业服务，即应按合同约定履行交费义务，基于此，原告要求被告给付所欠物业服务费，本院予以支持。 被告提出的原告物业服务不达标的意见，本院酌情考虑。 被告其他答辩意见均不能构成不交纳物业服务费的合法理由。 原告要求被告交纳违约金的诉讼请求依据不足，本院不予支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十二条的规定，判决如下：一、本判决生效之日起十日内，被告王贵和一次性给付原告天津市日新物业管理有限公司2013年2月1日至2018年12月31日物业服务费3109.4元的95%,即人民币2953.9元；二、原告的其他请求不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
摘要
天津市日新物业管理有限公司与王贵和物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市红桥区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0106民初8231号原告：天津市日新物业管理有限公司，住所地天津市河**三马路辰曲里底商**。 法定代表人:马春明，该公司董事长。 委托诉讼代理人:高凤丽，该公司职员。 被告：王贵和，男，1957年4月5日出生，汉族，天津市水泥厂退休职工，住天津市红桥区。 原告天津市日新物业管理有限公司与被告王贵和物业服务合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员于……