共有纠纷 （2018）沪0115民初34627号

农村宅基地房屋动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。 被拆迁房屋为农村宅基地房屋，立基人为王苗根、康林仙、王卫青、王惠明、王惠锋。 被拆迁房屋建造时，王惠明、王卫青、王惠锋虽未成年，但其与父母以户名义共同取得了宅基地使用权房屋的建设许可，故王惠明与王苗根、康林仙、王卫青、王惠锋均系该宅基地房屋所有权人，被拆迁房屋的房屋补偿款归属于房屋所有权人。 被拆迁房屋动迁时核定公示可申请建房人员为王苗根、康林仙、王惠明、王惠锋，故被拆迁房屋的宅基地使用权补偿归属于王苗根、康林仙、王惠明、王惠锋。 现原、被告一致认可被拆迁房屋所获得的动迁补偿中包含王福廷25平房米的宅基地使用权的补偿，据此本院在分割动迁补偿利益时采纳原、被告的意见。 法律规定，共同共有人在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。 王惠明已结婚，与父母不同住，王惠明要求分割系争安置房屋，并无不当，可予支持。 王惠明应享有的拆迁补偿具体为：1、房屋补偿款。 王惠明系被拆迁房屋所有权人，对被拆迁房屋的房屋补偿款享有权利。 被拆迁房屋有证建筑面积207.19平房米、补偿款为119,755.82元，现考虑该房屋建造时王惠明尚未

王惠明与王苗根、康林仙等共有纠纷一审民事判决书

上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0115民初34627号原告：王惠明，女，1972年8月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：顾英龙，上海正策律师事务所律师。 被告：王苗根，男，1943年1月22日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：康林仙，女，1942年9月9日出生，汉族，住上海市浦东新区。 被告：王惠锋，男，1978年8月30日出生，汉族，住上海市浦东新区……