租赁合同纠纷 （2018）津01民初366号

本案的争议焦点为：1.被告是否有义务对原告的建筑物、构筑物、设施设备进行赔偿，具体赔偿数额；2.原告的职工安置费是否存在，是否应由被告承担；3.原告主张的鉴定费是否应由被告承担。关于建筑物、构筑物、设施设备赔偿问题，本院认为，2012年11月18日、2013年2月16日天津川驰物流有限公司与被告签订的两份租赁合同，系当事人真实意思表示，合法有效。天津川驰物流有限公司与被告于2013年12月26日订立的合同因未按约定由相关部门审批盖章，尚未生效。庭审中，原、被告均认可原告承接天津川驰物流有限公司的权利义务，双方实际履行了2012年11月18日、2013年2月16日签订的两份《军队场地租赁合同》，本院予以确认。依据双方合同约定，两份租赁合同均于2017年12月31日到期。根据被告向原告发出的《合同解除通知》，被告已经提前告知原告，合同期满解除，不再续签租赁合同。故原告主张被告提前解除合同没有事实依据，本院对其主张不予采信，双方租赁合同系因合同履行期满解除。双方租赁合同第十五条第一款约定：“因军队、国家重大政策变化和规划终止合同的，对经甲方批准增建的地上建筑物，如甲方需要可按当时市场评估价收

天津川驰欧亚物流有限公司与中国人民解放军北京军区天津苗木基地租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民初366号原告：天津川驰欧亚物流有限公司，住所地天津市北辰区宜兴埠镇工业园区高新大道（北辰区流动人口管理中心旁）。法定代表人：郭斌，执行董事。委托诉讼代理人：李晋芳，女，该公司员工。委托诉讼代理人：段俊辉，山西旭辰律师事务所律师。被告：中国人民解放军北京军区天津苗木基地，住所地天津市北辰区津围公路*号。法定代表人：张辉，主任。委托诉讼代理……