合同纠纷 （2018）豫04民初214号
裁判要旨
综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点为：一、陈小周对涉案的三宗土地是否享有使用权；二、华力公司是否应将涉案土地交付给陈小周并协助办理过户手续；三、陈小周主张华力公司清除地上附属物及赔偿损失3000万元的诉求是否应当支持。对此，本院结合查明事实逐一分析评判如下：一、关于陈小周对涉案的三宗土地是否享有使用权的问题。就查明的事实来看，本案中原告陈小周与被告华力公司于2005年9月签订合作协议，约定双方共同合作投资、经营、管理鲁山县沙河城区综合治理项目。关于该协议的履行情况，华力公司原法定代表人李某出具的证言证明，2011年双方对该项目第一期的投资收益进行了分配，涉案的三宗土地为陈小周所得到的投资利润和返还的部分投资成本。之后，陈小周将其在该项目第二期的股权转让给了案外人王振一，李某将其在该项目中的股权转让给了景顺立。案外人王振一也认可，其受让的陈小周的股份权益不含本案所涉及的三宗土地。陈小周也确实持有涉案的三宗土地国有使用权证。2012年5月15日陈小周与景顺立达成合作开发协议。该协议第一条约定：“一、甲方（陈小周）负责提供上述D1宗、D5宗、D6宗土地及相关手续，费用由甲方承担；该三宗土地由
摘要
陈小周与河南省华力置业有限公司合同纠纷一审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民初214号原告：陈小周，男，1952年5月7日出生，回族，住河南省鲁山县。委托诉讼代理人：田玉州，河南克谨律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙天义，河南克谨律师事务所律师。被告：河南省华力置业有限公司，住所地河南省鲁山县南环路平安家园楼下，统一社会信用代码：914104237779978901。法定代表人：王江涛，总经理。委托诉讼代理人……