合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）浙03民初399号
裁判要旨
本案争议焦点是：1.夏孟坦与广盛公司之间的法律关系性质；2.双方于2015年10月1日订立的《解除投资协议书》的效力；3.本院（2017）浙03民初487号民事判决认定事项与本案争议事实是否存在关联。一、关于双方法律关系的性质。最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第十四条规定，合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。本案中，双方于2012年6月26日订立的《合作协议书》和2013年11月8日订立的《投资协议书》均明确约定了项目出资金额、股份比例以及盈余分配和盈亏负担比例等内容，并就合作资金监管、股权转让与收购作出详细约定。该约定具备了合作开发房地产合同法律关系的基本内容，故本案案由宜确定为合资、合作开发房地产合同纠纷。虽然，《合同协议书》、《投资协议书》与双方此后签订《解除投资协议书》及《债务情况表》约定和表述有“垫资利息”、“月息”和“借款资金”等字样，但从协议书权利义务整体性理解来看，仍属于投资合作中有关资金垫资的约定，并且据双方一致陈述，案涉
摘要
夏孟坦与温州广盛置业有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民初399号原告（反诉被告）：夏孟坦，男，1961年12月10日出生，汉族，住苍南县。委托诉讼代理人：杨乃柱、黄立磐，浙江法之剑律师事务所律师。被告（反诉原告）：温州广盛置业有限公司，统一社会信用代码：91330327568162336L，住所地：苍南县龙港镇红旗大厦14层E室。法定代表人：唐世锋，执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：姜周辰……