房屋买卖合同纠纷 （2018）浙07民终5773号

依法成立的合同受法律保护。本案争议的焦点在于，两被告是否存在恶意串通，损害原告利益的行为。本案中，涉案房屋系原告与被告金娟在夫妻关系存续期间取得，属夫妻共同财产，但房产登记的产权人仅为金娟一人，原告作为该房屋的共有权人，其权利并未在产权登记上有所体现，被告金艳娟作为相对人，在被告金娟出示了相应权证后，有理由相信金娟对于该涉案房屋享有完全的处分权。况且，被告金艳娟按约支付了房屋合理对价及相关税费，其行为善意无过错。原告认为，其与被告金娟夫妻感情不和，原告是今年6月才得知房屋已被转移登记，对此，原告与被告金娟虽有感情裂痕，但在2010年7月，原告出具承诺书，表明其有意缓和与被告金娟的关系，力图挽回双方的婚姻，被告金娟对此予以谅解接受。双方在生育了两女后，于2012年又生育一子，足以见得夫妻感情尚好，故对原告所述2011年期间夫妻感情不和的事实不予采信。原告称其于2018年6月才知晓房屋已转移登记的事实，亦不符合日常生活常理，对此亦不予采信。两被告在房屋买卖合同签订过程中，不存在恶意串通，损害他人利益的行为，也未违反相关法律的规定，该买卖合同合法有效。原告之诉，无事实及法律依据，对此不予支持

依法成立的合同受法律保护。本案争议的焦点在于，两被告是否存在恶意串通，损害原告利益的行为。本案中，涉案房屋系原告与被告金娟在夫妻关系存续期间取得，属夫妻共同财产，但房产登记的产权人仅为金娟一人，原告作为该房屋的共有权人，其权利并未在产权登记上有所体现，被告金艳娟作为相对人，在被告金娟出示了相应权证后，有理由相信金娟对于该涉案房屋享有完全的处分权。况且，被告金艳娟按约支付了房屋合理对价及相关税费，其行为善意无过错。原告认为，其与被告金娟夫妻感情不和，原告是今年6月才得知房屋已被转移登记，对此，原告与被告金娟虽有感情裂痕，但在2010年7月，原告出具承诺书，表明其有意缓和与被告金娟的关系，力图挽回

浙江省金华市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙07民终5773号 上诉人（原审原告）：傅鸿辉，男，1971年11月18日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。 委托诉讼代理人：楼红锋，浙江金元律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：金娟，女，1973年1月15日出生，汉族，住浙江省金华市金**。 被上诉人（原审被告）：金艳娟，女，1966年5月13日出生，汉族，住浙江省金华市。 两被上诉……