房屋买卖合同纠纷 （2018）辽01民终3953号
裁判要旨
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条关于起诉条件的规定，“原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织”。而本案中，一方面原告并未提供充分证据证明其为涉案房屋承租人；另一方面即便原告为涉案房屋的承租人之一，其与被告农机公司、被告田福义转让涉案房屋所有权的法律行为之间并无直接的利害关系。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第（一）项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，一审法院裁定如下：驳回原告爱生药业（沈阳）有限公司的起诉。案件受理费人民币14,750元，退还原告爱生药业（沈阳）有限公司。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提供园企业法人查询卡片、企业法人任职证明、企业法人章程、文件、企业法人营业执照副本、申请变更法人报告、同意书，用以证明张永齐与何立明向法院提交的伪造证明。被上诉人对此不予认可，认为上述证据均无法证明上诉人与被上诉人之间存在利害关系。被上诉人田福义提供照片，用以证明诉争房屋的现状及外观并没有显示上诉人具有本案主体资格。上诉人认为被上诉人出示的是房屋的现场照片，但实际房屋里面有两
摘要
上诉人爱生药业（沈阳）有限公司与被上诉人沈阳工程与农业机械进出口公司、田福义房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽01民终3953号上诉人：爱生药业（沈阳）有限公司，住所地沈阳市浑南新区飞云路2号。法定代表人：王维实，该公司董事长。委托诉讼代理人：张学东，辽宁才宇律师事务所律师。被上诉人：沈阳工程与农业机械进出口公司，住所地沈阳市和平区十三纬路18号。法定代表人：张永齐。被上诉人：田福义，男，1965年3月12日出生，汉族，无职业，住址沈阳市沈河区。委托……