房屋租赁合同纠纷 （2019）赣02民终926号

本案争议焦点为景德镇市工人文化宫是否具有诉讼主体资格。景德镇市工人文化宫虽然并非涉案房屋所有权人，但其取得了涉案房屋所有权人景德镇市总工会的授权，具有经营、管理、使用涉案房屋的权利，故景德镇市工人文化宫有权对外出租涉案房屋。原审以景德镇市工人文化宫不具备出租涉案房屋主体资格为由驳回其起诉属适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销景德镇市珠山区人民法院（2019）赣0203民初1387号民事裁定；二、本案指令景德镇市珠山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　阎志海审判员　　周寿林审判员　　曹谨超二〇一九年十一月二十七日法官助理王玲娟书记员涂娜娜 关注

本案争议焦点为景德镇市工人文化宫是否具有诉讼主体资格。景德镇市工人文化宫虽然并非涉案房屋所有权人，但其取得了涉案房屋所有权人景德镇市总工会的授权，具有经营、管理、使用涉案房屋的权利，故景德镇市工人文化宫有权对外出租涉案房屋。原审以景德镇市工人文化宫不具备出租涉案房屋主体资格为由驳回其起诉属适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销景德镇市珠山区人民法院（2019）赣0203民初1387号民事裁定；二、本案指令景德镇市珠山区人民法院审理。本裁定为终审裁定。审判长　　阎志海审判员　　周寿林审判员　　曹谨超二〇一

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）赣02民终926号上诉人（原审原告）：景德镇市工人文化宫，住所地江西省景德镇市珠山区莲社北路**。法定代表人：孙淑贞，该单位主任。委托诉讼代理人：王晖，广东普罗米修（景德镇）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蔡辉，男，1968年12月26日出生，汉族，住江西省景德镇市。上诉人景德镇市工人文化宫因与被上诉人蔡辉房屋租赁合同纠纷一案，不服景德……