金融借款合同纠纷 （2019）粤1602民初984号
裁判要旨
原告与被告黄美强、崔小红、汇景公司签订的《个人一手住房贷款合同》是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，各方均应依约履行。 原告按约向被告黄美强、崔小红发放了贷款760000元，被告黄美强、崔小红未按合同约定还款，构成违约，现原告请求被告黄美强、崔小红偿还剩余贷款本金740326.54元、利息并支付律师代理费40000元，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。 关于原告请求被告黄美强在取得河源市市区××中××区××路西面××南边××花园××23Ａ03房产权证后立即协助原告办理正式抵押登记手续及对本案抵押物处置所得价款优先受偿。 本院认为，原告未举证证实抵押登记办理条件已成就而被告黄美强拖延或拒绝办理，故其请求被告黄美强在取得上述房产不动产权证后立即协助原告办理正式抵押登记手续，没有事实依据，本院不予支持。 抵押权预告登记所登记的并非现实的抵押权，而是将来发生抵押权变动的请求权。 上述房产未办理抵押权登记，尚未产生物权效力。 因此，原告请求对上述房产处置所得价款享有优先受偿权，没有事实和法律依据，本院不予支持。 关于原告请求被告汇景公司对被告黄美强、崔小红的借
摘要
中国银行股份有限公司河源分行与黄美强、崔小红金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省河源市源城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1602民初984号原告:中国银行股份有限公司河源分行，住所地广东省河源市源城区永和路中银大厦一楼。 负责人：秦金波。 委托诉讼代理人：曹怡婷，广东贤贵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱荣贵，广东贤贵律师事务所律师。 被告：黄美强，男，住广东省河源市东源县。 被告：崔小红，女，住广东省河源市东源县。 被告：河源市汇景房地产发展有限公司，住……