不当得利纠纷 （2018）辽02民终4830号

原判事实认定不清。首先，关于被上诉人提供的房产证号825**（档案记载坐落孙家沟57号，面积965.12平方米）对应的实际标的物是否为案涉临建房屋”换热器车间”的问题。双方所持观点不一。上诉人主张拆迁补偿的临建房屋与案外人旅顺口区工贸资产经营有限公司的房产坐落位置不同，临建房屋坐落于距离旅顺口区孙家街57号（房产证号为2005066**）2000米左右的位置。被上诉人则辩称上诉人出具的房产档案记录与本案房屋没有直接对应关系，上诉人提供的产权证的房产面积与案涉房屋面积不一致，且位于旅顺口水师营街道孙家街57号该行政区号下的房产有多处，案涉的”换热器车间”房屋也属于该行政区号下的房产，但产权所有人为案外人旅顺口区工贸资产经营有限公司，并已通过函告方式向其主张权利。其次，上诉人被动迁的案涉部分属于临建房屋，补偿款项276.5万元是针对临建房屋的补偿，但该临时建筑是属于上诉人新建还是在原有房屋上改造而来？原有房屋是否为案外人所有等问题均未核查清楚。因上诉人提供的临建房屋建设证据并未包含房屋基础建设部分，一审法院也未核实案外人旅顺口区工贸资产经营有限公司所有房屋实际所在，是否被被上诉人使用、原因

大连仁海重工有限公司与大连市旅顺口土地储备交易中心不当得利纠纷二审民事裁定书 不当得利纠纷

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民终4830号上诉人(原审被告)：大连仁海重工有限公司，地址大连市旅顺口区仁海街1号。法定代表人：孙洪钢，系该公司总经理。委托诉讼代理人：刘兆信，系辽宁海通律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：大连市旅顺口土地储备交易中心，地址大连市旅顺口区红光街*号。法定代表人：董贵宾，系该中心主任。委托诉讼代理人：张永刚，系辽宁华夏律师事务所律师。上……