房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初26596号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，被告以黄旭名义与原告签订案涉合同，将案涉房屋出租给原告，依约向原告交付房屋并收取租金，被告应当承担相应的合同权利和义务。 在案涉合同约定的租赁期限内，被告应当保障原告合理使用房屋。 根据本院查明的事实，案涉房屋因室内私自打造隔断，被要求拆除室内隔断，被告作为出租人，在租赁期间应当承担相应的管理义务并承担相应的法律责任。 被告在案涉合同未到期的情况下，提前与原告解除合同，应当按照合同约定承担相应的违约责任。 原告实际居住至2019年1月11日，故被告应当退还原告案涉房屋押金2560元及剩余的房屋租金21770元。 原告主张被告将案涉房屋打造隔断出租的行为构成欺诈，欺诈指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的行为。 本案中，原告与被告已经就案涉房屋签订租赁合同并实际履行，原告作为完全民事行为能力人，应当在履行合同的过程中，知晓案涉房屋情况，现原告在产生纠纷后又主张受到被告欺诈，显然不符合
摘要
邱江帆与紫梧桐（北京）资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初26596号原告:邱江帆，女，1984年5月3日出生，汉族，住武汉市洪山区。 被告：紫梧桐（北京）资产管理有限公司，住所地北京市东城区。 法定代表人：高靖，总经理。 委托诉讼代理人：王婧，女，1990年8月8日出生，汉族，紫梧桐（北京）资产管理有限公司员工，住北京市朝阳区。 原告邱江帆（以下简称原告）与被告紫梧桐（北京）资产管理有限公……