执行异议之诉 （2018）湘0382民初408号
裁判要旨
结合当事人的诉、辩意见及庭审查明的事实，本案的主要争议焦点是：1、关于原告能否确认为案涉房产所有权人。 原告庞志军在购买涉案房屋之前，与第三人尹锋就借其名义购买房屋进行了约定，达成了借名购房的口头协议，该协议是当事人双方的真实意思表示，合法、有效，且原告提供了实际出资购买涉案房屋的证据，第三人及其父母于2017年签署了《承诺书》，对借名购房的口头协议进行了确认，故本院认定原告庞志军为涉案房屋的真实权利人。 2、关于原告对案涉房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条规定“当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持”，故原告对案涉房产享有足以排除强制执行的民事权益，对原告庞志军要求第三人尹锋协助其将登记在尹锋名下的韶房权证韶山字第00011245号房产过户至其名下的请求，本院予以支持。 第三人尹锋经本院公告送达开庭传票未到庭，视为放弃其相应的诉讼权利。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第
摘要
原告庞志军诉被告谢亮、第三人尹锋执行异议之诉一案一审民事判决书
正文（节选）
湖南省韶山市人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘0382民初408号 原告：庞志军，男，1985年8月17日出生，汉族，住湖南省韶山市清溪镇。 被告：谢亮，男，汉族，1985年3月29日出生，住韶山市清溪镇。 委托诉讼代理人：彭伟鑫，女，汉族，1984年10月25日出生，住韶山市杨林乡。 第三人：尹峰，男，汉族，1985年10月31日出生，住韶山市韶山乡。 原告庞志军与被告谢亮、第……