排除妨害纠纷 （2016）辽01民终1800号

根据法律规定，农村土地承包经营权人可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权对外转包、转租，齐秀环在沈阳市东陵区南塔街道张沙布村取得土地承包经营权，2007年博荣公司开发“博荣.水立方”项目，征用沈阳市东陵区南塔街道张沙布村土地11，443公顷时，沈阳市东陵区南塔街道张沙布村委会组织召开了村民代表大会，超过三分之二的代表同意转让土地，村民代表的意思表示代表村民，沈阳市东陵区南塔街道张沙布村委会将齐秀环承包的土地转让，是经过民主议定程序通过，且齐秀环已实际领取了部分土地补偿款，转让的土地已实际交付并已建设住宅楼及使用，现齐秀环要求排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，缺少事实法律依据，违背诚实信用原则，与实际现状不符。原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：驳回原告齐秀环的诉讼请求。案件受理费100元，由原告齐秀环承担。宣判后，齐秀环不服，向本院提出上诉。上诉请求：撤销原审判决，改判支持上诉人一审诉请；一、二审诉讼费由被上诉人承担。上诉理由：一审认定东陵区南塔街道张沙布村超过三分之二村民代表同意转让土地给博荣公司及村民代表大会决议后与博荣公司签订土地转让协议没有证据证明；齐

根据法律规定，农村土地承包经营权人可以在一定期限内将部分或全部土地承包经营权对外转包、转租，齐秀环在沈阳市东陵区南塔街道张沙布村取得土地承包经营权，2007年博荣公司开发“博荣.水立方”项目，征用沈阳市东陵区南塔街道张沙布村土地11，443公顷时，沈阳市东陵区南塔街道张沙布村委会组织召开了村民代表大会，超过三分之二的代表同意转让土地，村民代表的意思表示代表村民，沈阳市东陵区南塔街道张沙布村委会将齐秀环承包的土地转让，是经过民主议定程序通过，且齐秀环已实际领取了部分土地补偿款，转让的土地已实际交付并已建设住宅楼及使用，现齐秀环要求排除妨碍、恢复原状的诉讼请求，缺少事实法律依据，违背诚实信用原则，

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终1800号上诉人（原审原告）：齐秀环，女，1954年12月29日出生，汉族，无职业，住址沈阳市东陵区。委托代理人：沈凤君，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：沈阳博荣置业有限公司，住所地沈阳市浑南区营城子大街11号4门。法定代表人：李博，该公司总经理。上诉人齐秀环因与被上诉人沈阳博荣置业有限公司（以下简称“博荣公司”……