商品房销售合同纠纷 （2018）粤19民终7585号
裁判要旨
金升公司与黄建兴签订的《借款协议》及《补充协议》约定金升公司以案涉房产来抵偿其对黄建兴的债务，且双方当事人也就案涉房产签订了《商品房买卖合同》，现黄建兴请求金升公司协助其办理案涉房产的不动产权证，其本质上属于请求金升公司履行上述协议的义务，故本案应为房屋买卖合同纠纷，一审认为本案为物权纠纷属于案由认定有误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条的规定，本院对金升公司上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。围绕金升公司的上诉及黄建兴的答辩意见，本案二审争议焦点是金升公司应否协助黄建兴办理案涉房产的不动产权证。一审判决已对金升公司提出的《借款协议》及《补充协议》的效力以及《商品房买卖合同》应否继续履行的问题进行了论述，且《借款协议》及《补充协议》之前已经多份生效裁判文书确认为合法有效，金升公司二审并未提出新的事实、证据或者理由，本院对金升公司该项上诉理由，依法不予采纳。根据《借款协议》、《补充协议》以及《商品房买卖合同》，黄建兴对案涉房产享有权益，案涉房产所在的楼宇已在2016年6月24日完成大确权，金升公司有义务协助黄建兴办理案涉房屋的产权登记手续。综上所述，上诉人金
摘要
东莞市金升花园商住开发有限公司、黄建兴商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤19民终7585号上诉人（原审被告）：东莞市金升花园商住开发有限公司。住所地：广东省东莞市南城区建设路**。统一社会信用代码：91441900747098181D。法定代表人：鄢亮。委托诉讼代理人：黄雄，广东名道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄建兴，男，汉族，1957年5月16日出生，住广东省东莞市南城区，委托诉讼代理人：张陇奎，北京……