房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0603民初3320号
裁判要旨
本案争议的焦点为对租房押金1万元是否退还双方有无达成一致意见。 庭审笔录证人田某证言：“被告？ ：当时有无在你面前与赵翠芝交涉押金不退的问题？ 证人：说过，然后你们俩一直因为押金的问题吵架，后来刘世萍就走了，第二次赵翠芝又与刘世萍联系之后，刘世萍就过来了，我也问过赵翠芝押金有无达成一致意见，赵翠芝说了一句话是“这一万块钱算我倒霉了”。 本院对赵翠芝所作笔录“？ ：你去合肥后和被告如何沟通的？ 赵：我问被告退押金，被告不同意说我违约，我认为我没有违约，双方吵架，被告走了，田某跟我讲这个房东不讲究我不想租了，要么你把房东退给我，你继续租吧，田某说收了你的押金我就不应该交押金了，后来我想着手受伤了，不能继续经营，第二次跟房东联系，我说我没有违约，押金应该退，房东说不退，我说自己不容易，你扣掉两三千，其他还给我，房东不同意，我说你给田某签合同吧，算我倒霉，后来房东和田某签的合同”。 赵翠芝告诉田某的“这一万块钱算我倒霉了”、赵翠芝本人“算我倒霉”证人田某证言和本院对赵翠芝所作询问笔录，均能反映出双方对租房押金1万元不予退还就同意房屋转让达成一致意见。 由此可见，朱继春的主张没有事实及法律依据。
摘要
朱继春与刘世萍房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮北市相山区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0603民初3320号原告：朱继春，男，1963年6月6日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 委托诉讼代理人：杨一峰，安徽众星合律师事务所律师。 被告：刘世萍，女，1970年2月19日出生，汉族，户籍地安徽省肥东县，经常居住地安徽省合肥市蜀山区。 原告朱继春与被告刘世萍房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月20日立案后，依法适用简易程序……