房屋买卖合同纠纷 （2015）伊中民终字第220号

上诉人与被上诉人签订的买卖金海国际小区商服补充协议系双方真实意思表示，协议合法有效，被上诉人应按照协议约定履行给付剩余购房款80000元的义务。上诉人、被上诉人签订补充协议时间为2013年3月20日，本案争议房屋竣工验收时间为2014年5月7日，被上诉人在购买后该房屋经验收合格，已达到使用标准，被上诉人反诉认为其购买房屋未安装排烟排气管道房屋不能使用无法律依据。上诉人、被上诉人协商安装排烟管道时间在工程验收合格后，上诉人为被上诉人安装排烟管道不属合同义务，该管道是否能够正常使用均不影响双方签订合同的效力。上诉人与被上诉人在签订补偿协议中对被上诉人是否加工熟食并无约定，被上诉人原审提出反诉主张因被上诉人无法加工熟食，致使合同目的无法实现，应构成违约无法律依据，被上诉人请求解除双方签订的补充协议原审法院予以支持错误。上诉人与被上诉人签订的补充协议中未约定迟延给付购房款应支付相应的利息，上诉人主张被上诉人给付拖欠房款利息的上诉请求本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律错误，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销铁力市人民法院（201

上诉人与被上诉人签订的买卖金海国际小区商服补充协议系双方真实意思表示，协议合法有效，被上诉人应按照协议约定履行给付剩余购房款80000元的义务。上诉人、被上诉人签订补充协议时间为2013年3月20日，本案争议房屋竣工验收时间为2014年5月7日，被上诉人在购买后该房屋经验收合格，已达到使用标准，被上诉人反诉认为其购买房屋未安装排烟排气管道房屋不能使用无法律依据。上诉人、被上诉人协商安装排烟管道时间在工程验收合格后，上诉人为被上诉人安装排烟管道不属合同义务，该管道是否能够正常使用均不影响双方签订合同的效力。上诉人与被上诉人在签订补偿协议中对被上诉人是否加工熟食并无约定，被上诉人原审提出反诉主张因

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）伊中民终字第220号上诉人（原审原告、反诉被告）伊春市翠峦房地产综合开发有限责任公司，住所地伊春市翠峦区胜利街。法定代表人樊兆艳，职务经理。委托代理人郭庆明，黑龙江龙程律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）冯丽平，女，1962年7月8日出生，汉族，现住铁力市。委托代理人林树龙，黑龙江北方法律事务所法律工作者。上诉人（原审原告、反诉被告……