民间借贷纠纷 （2021）豫15民终1532号

被告抵给原告的天虹社区6号楼105南房屋系违法建筑，信阳市国土资源局已决定责令退还非法占用的土地、没收建筑物和其他设施，故原告请求确认《房屋买卖预售合同》无效，理由成立。因以房抵款合同无效，原告要求黄本学、黄喜荣偿还借款本金20万元并自2015年3月18日起按一年期贷款市场报价利率的4倍（15.4％）支付利息的请求，法院予以支持。黄本学、黄喜荣和天虹置业公司之间的债务可另行处理。原告要求天虹置业公司负连带责任的请求，于法无据，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、确认原告范秋梅和被告信阳市天虹置业有限公司于2016年6月24日签订的《房屋买卖预售合同》无效；二、被告黄本学、黄喜荣于判决生效之日起五日内连带偿还原告范秋梅借款本金20万元，并自2015年3月18日起按年利率15.4％支付利息至还清之日止；三、驳回原告的其他诉讼请求。本案受理费2150元（已减半）由黄本学、黄喜荣负担。本院二审期间，上诉人提交政府相关部门化

被告抵给原告的天虹社区6号楼105南房屋系违法建筑，信阳市国土资源局已决定责令退还非法占用的土地、没收建筑物和其他设施，故原告请求确认《房屋买卖预售合同》无效，理由成立。因以房抵款合同无效，原告要求黄本学、黄喜荣偿还借款本金20万元并自2015年3月18日起按一年期贷款市场报价利率的4倍（15.4％）支付利息的请求，法院予以支持。黄本学、黄喜荣和天虹置业公司之间的债务可另行处理。原告要求天虹置业公司负连带责任的请求，于法无据，法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条，《中华人民共和国民事

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫15民终1532号上诉人（原审被告）：黄喜荣，女，汉族，1956年7月29日生，住信阳市平桥区。上诉人（原审被告）：黄本学，男，汉族，1948年5月3日生，住信阳市平桥区。二上诉人委托诉讼代理人：韦金林、李淮弘，河南申威律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：范秋梅，女，汉族，1959年8月27日生，住信阳市平桥区。委托诉讼代理人：马德保，河南……