买卖合同纠纷 （2017）陕07民终1337号

杨长林以项目部的名义与刘超签订的沙石供应合同是有效的，杨长林签订该合同时未取得顺华建司的受权，且杨长林与顺华建司不具有劳动或社会保障关系，顺华建司对杨长林的授权有明确的委托书及任命书，杨长林超出授权书的内容所为的行为不构成表见代理，其行为未经顺华建司追认，对顺华建不产生法律效力，属于杨长林的个人行为，应由杨长林个人承担责任。刘超作为从事沙石供销的人员应当知道项目部不能代表企业对外从事经营活动，其在签订合同时对合同主体的审查未尽到谨慎义务，不属于善意第三人，不能由此判令顺华建司承担责任。刘超主张俏江南房地产公司应在下欠工程款范围内承担责任，因俏江南房地产公司作为发包人只是在下欠工程款范围内对实际施工人杨长林承担责任，而没有对杨长林的其他债务承担责任的法律规定，根据合同相对性原理，应由杨长林承担合同责任。判决：杨长林在判决生效后十日内支付刘超货款40704元，并从2015年5月1日起至实际付款之日起至实际付款之日止按同期限人民银行贷款利率给付利息，驳回刘超其他诉讼请求。本院二审期间，上诉人刘超提交了一份俏江南房地产公司与顺华建司2013年11月5日关于利和银座一期主材认证价目表的复印件，证

杨长林以项目部的名义与刘超签订的沙石供应合同是有效的，杨长林签订该合同时未取得顺华建司的受权，且杨长林与顺华建司不具有劳动或社会保障关系，顺华建司对杨长林的授权有明确的委托书及任命书，杨长林超出授权书的内容所为的行为不构成表见代理，其行为未经顺华建司追认，对顺华建不产生法律效力，属于杨长林的个人行为，应由杨长林个人承担责任。刘超作为从事沙石供销的人员应当知道项目部不能代表企业对外从事经营活动，其在签订合同时对合同主体的审查未尽到谨慎义务，不属于善意第三人，不能由此判令顺华建司承担责任。刘超主张俏江南房地产公司应在下欠工程款范围内承担责任，因俏江南房地产公司作为发包人只是在下欠工程款范围内对实际

陕西省汉中市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕07民终1337号上诉人（原审原告）：刘超，男，生于1988年5月4日，住南郑县。委托代理人：常敏安，陕西敏安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陕西省顺华建设有限公司。住所地：汉中市汉台区。法定代表人：袁顺安，该公司董事长。委托代理人：黄国钊，男，系该公司副总经理。委托代理人：闫龙，陕西汉钟律师事务所律师。原审被告：汉中俏江南房地产开发限……