房屋租赁合同纠纷 （2018）皖0103民初7546号
裁判要旨
和信公司与乐格公司之间签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，对双方具有约束力，双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务。 鉴于双方合同约定租赁期内有“该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的；因房屋所在地段整体性商业开发等需要拆除该房屋的；其他不可预见的因素导致合同无法履行的”情形之一的本合同解除，按乐格公司实际承租时间结算租金及各项费用，双方不承担违约责任，互不进行任何经济补偿，和信公司对乐格公司承租期间的装饰修部分不进行任何形式的补偿，如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿，则该项装修补偿款为乐格公司所得。 合肥市庐阳区人民政府于2017年1月17日已经发布合（庐）房征告（2017）第（01）号《合肥市庐阳区房屋征收决定公告》，对长江中路（环城西路—马鞍山路）精品道路项目改造项目国有土地上房屋规划范围内的房屋、附属物及其构筑物实施征收。 涉案房屋属于被征收范围，故自政府公告发布之日，应当符合双方合同约定的合同解除的条件。 和信公司要求解除合同，符合约定，且不违反法律规定，庭审中乐格公司同意解除租赁合同，故对和信公司
摘要
合肥和信商业发展有限公司与合肥乐格资产经营管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖0103民初7546号 原告（反诉被告）：合肥和信商业发展有限公司，住所地安徽省合肥市阜阳路。 法定代表人：魏本领，董事长。 委托诉讼代理人：刘林，安徽端维律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杜晓娟，安徽端维律师事务所律师。 被告（反诉原告）：合肥乐格资产经营管理有限公司，住所地安徽省合肥市。 法定代表人：张清林，总经理。 委……