房屋买卖合同纠纷 （2021）冀09民终4971号

沧州市科技检验鉴定研究所作出的鉴定咨询意见书鉴定程序合法，鉴定结论客观真实，应作为处理案件的依据。鉴定咨询意见书中载明：三、鉴定过程勘查发现：1、客厅屋盖板底中部一处渗水痕迹，面层反碱，脱皮；2、南西卧室木地板地面有受水浸泡痕迹，木地板接缝处开裂；3、厨房地砖地面接缝处反碱；4、屋面南部混凝土保护层一道南北向裂缝，裂缝自南女儿墙底至楼梯间外墙底，缝宽约5㎜；5屋面西部混凝土保护层一道南北向裂缝，裂缝自南女儿墙底至装饰柱底，缝宽约2㎜；6、屋面混凝土保护层一体浇筑，未做分格缝。四、分析说明：客厅屋盖板底一处渗水痕迹，面层反碱、脱皮，南西卧室木地板受水浸泡痕迹，接缝开裂，厨房地砖接缝处反碱。可确定屋面存在漏水问题。屋面混凝土保护层未做分格缝，依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）中第4.5.4条“用细石混凝土做保护层时，混凝土应振捣密实，表面应抹平压光，分格缝纵横间距不应大于6m.分格缝的宽度宜为10㎜-20㎜”之规定，不符合规范规定，为工程质量问题。屋面南部混凝土保护层一道南北向裂缝，屋面西部混凝土保护层一道南北向裂缝。依据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-20

沧州市科技检验鉴定研究所作出的鉴定咨询意见书鉴定程序合法，鉴定结论客观真实，应作为处理案件的依据。鉴定咨询意见书中载明：三、鉴定过程勘查发现：1、客厅屋盖板底中部一处渗水痕迹，面层反碱，脱皮；2、南西卧室木地板地面有受水浸泡痕迹，木地板接缝处开裂；3、厨房地砖地面接缝处反碱；4、屋面南部混凝土保护层一道南北向裂缝，裂缝自南女儿墙底至楼梯间外墙底，缝宽约5㎜；5屋面西部混凝土保护层一道南北向裂缝，裂缝自南女儿墙底至装饰柱底，缝宽约2㎜；6、屋面混凝土保护层一体浇筑，未做分格缝。四、分析说明：客厅屋盖板底一处渗水痕迹，面层反碱、脱皮，南西卧室木地板受水浸泡痕迹，接缝开裂，厨房地砖接缝处反碱。可确定

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀09民终4971号上诉人（原审原告）：李长秀，女，1960年4月2日出生，汉族，初中文化，住河北省海兴县。上诉人（原审原告）：杨志刚，男，1960年3月9日出生，汉族，初中文化，住址同上。以上二上诉人共同委托诉讼代理人：李金昭，河北宪正律师事务所律师。上诉人（原审被告）：沧州碧诚房地产开发有限公司，住所地：河北省沧州市渤海新区南大港管理区盛源……