返还原物纠纷 （2018）新28民终409号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力。未经登记，不发生效力。本案中，原告尚未取得涉案的位于库尔勒市建国北路西一巷中嘉花园1栋604室的不动产权属证书。被告也是向巴州建都房地产开发有限公司交纳房款后并在巴州建都房地产开发有限公司办理入住手续后入住涉案房屋，故对原告要求判决被告停止侵权行为、返还原告位于库尔勒市建国北路西一巷中嘉花园1栋604室的房屋的诉讼请求，本院不予支持。现涉案房屋产权尚不明晰，待原告取得涉案房屋的产权证后，可再行提起诉讼。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，遂判决：驳回原告王淑霞的诉讼请求。案件受理费25元，由原告自行负担。本院二审中，上诉人提供了一份涉案房屋业主手册，上面有上诉人的名字，证明：上诉人是合法办理入住并从开发商手上转移占有。被上诉人质证意见：真实性不予认可，上诉人买房是在房产公司买的还是其他渠道买的不清楚，这都是有记录可以查询的，我们打听了上诉人并没有缴纳任何购房款。本院认为，上诉人除了涉案房屋业主手册以外并没有提供其他相互佐证的相关证据
摘要
王淑霞与李少银、赵玉书返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2018)新28民终409号上诉人（原审原告）：王淑霞，女，1963年11月5日出生，汉族，新疆尉犁县，退休人员，现住库尔勒市建国南路*号*******室。委托诉讼代理人：鲁建国，新疆伦兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔中洲，新疆伦兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李少银，男，1953年5月15日出生，汉族，陕西省礼泉县人，……