房屋买卖合同纠纷 （2021）皖16民终1887号

民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。本案中，购买平方协议书及其协商变更为7号还原小区的约定系双方自愿约定且不违反法律规定，双方应按照协议约定履行各自义务。现因涉案还原房屋已交付，按协议约定在100平方米内差价找补应由陈广兰负担，故对于孙友臣要求陈广兰支付差价找补款53920元的诉讼请求，一审予以支持。还原平方内差价找补标准与原拆迁房屋结构有关，与具体还原小区的位置无关。另外，对于陈广兰称双方已口头约定100平方米内差价找补由孙友臣自行负担的辩解，因陈广兰所提供证据不足以证明上述辩解，故对于陈广兰的该辩解一审不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：陈广兰于本判决生效之日起七日内向孙友臣支付差价找补款53920元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费1148元，减半收取574元，由陈广兰负担。二审期间，本院依法组织进行了证据交换及质证。

民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。本案中，购买平方协议书及其协商变更为7号还原小区的约定系双方自愿约定且不违反法律规定，双方应按照协议约定履行各自义务。现因涉案还原房屋已交付，按协议约定在100平方米内差价找补应由陈广兰负担，故对于孙友臣要求陈广兰支付差价找补款53920元的诉讼请求，一审予以支持。还原平方内差价找补标准与原拆迁房屋结构有关，与具体还原小区的位置无关。另外，对于陈广兰称双方已口头约定100平方米内差价找补由孙友臣自行负担的辩解，因陈广兰所提供证据不足以证明上述辩解，故对于陈广兰的该辩解一审不予采信。依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）皖16民终1887号上诉人（原审被告）：陈广兰，女，1965年2月22日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托诉讼代理人：刘辉，亳州市谯城区五马法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：孙友臣，男，1963年4月1日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。委托诉讼代理人：吴慧,安徽重信众合律师事务所律师。委托诉讼代理人：于腾飞,安徽重信众合律师事务……