合伙协议纠纷 （2019）豫01民终20526号

双方合同存在事实上转让宅基地使用权的情形，确认合同无效后，应当对于本金及利息问题综合考虑当事人过错等因素予以确定。郑东明是用银行贷款出资与崔玉爱、李建峰合伙建房的，期间向银行付有利息，而崔玉爱、李建峰是合伙建房主要过错方，未付出任何代价却占有该房拆迁的全部利益，实属不妥。另外双方合伙所建房屋已经政府核定补偿，该部分房产已转变为补偿款，转让宅基地使用权的情形已不存在，法院应当对合伙建房的利益做出处理。崔玉爱、李建峰辩称，对方上诉不对，不该支持，驳回上诉。郑东明向一审法院起诉请求：1、依法判令被告给付原告房屋拆迁补偿款142000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：一审法院以双方合同无效为由，判令崔玉爱、李建峰仅返还建房投资本金不当。根据最高法院第八次全国法院民商事审判工作会议纪要第五部分第一项19、20条关于农村房屋买卖问题规定精神，一审法院认为双方合同存在事实上转让宅基地使用权的情形，确认合同无效后，应当对于本金及利息问题综合考虑当事人过错等因素予以确定。郑东明是用银行贷款出资与崔玉爱、李建峰合伙建房的，期间向银行付有利息，而崔玉爱、李建峰是合伙建房主要过错方，未付出任何代价却

双方合同存在事实上转让宅基地使用权的情形，确认合同无效后，应当对于本金及利息问题综合考虑当事人过错等因素予以确定。郑东明是用银行贷款出资与崔玉爱、李建峰合伙建房的，期间向银行付有利息，而崔玉爱、李建峰是合伙建房主要过错方，未付出任何代价却占有该房拆迁的全部利益，实属不妥。另外双方合伙所建房屋已经政府核定补偿，该部分房产已转变为补偿款，转让宅基地使用权的情形已不存在，法院应当对合伙建房的利益做出处理。崔玉爱、李建峰辩称，对方上诉不对，不该支持，驳回上诉。郑东明向一审法院起诉请求：1、依法判令被告给付原告房屋拆迁补偿款142000元；2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：一审法院以双方合同无效为

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终20526号上诉人（原审被告）：崔玉爱，女，1943年3月21日出生，汉族，住河南省新郑市。上诉人（原审被告）：李建峰，又名李小峰，男，1968年3月2日出生，汉族，住河南省新郑市。上诉人（原审原告）：郑东明，男，1963年10月17日出生，汉族，住河南省新郑市。委托诉讼代理人：晋龙振，新郑市龙湖法律服务所法律工作者。上诉人崔玉爱、李……