金融借款合同纠纷 （2019）赣0102民初10221号
裁判要旨
原告与被告魏良签订的《个人借款合同》及与被告魏良、钟海连签订的《最高额抵押合同》；被告钟海连出具的共同还款承诺书均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行各自义务。 合同签订后，原告依约向被告魏良发放了贷款，被告未按约履行还款义务，构成违约。 被告魏良、钟海连系夫妻关系，被告钟海连出具共同还款承诺书认可上述债务，被告钟海连应与被告魏良共同承担偿还上述借款责任，原告主张被告魏良、钟海连偿还借款本金450万元、利息（含罚息、复利）238720.24元（暂算至2019年12月12日止，此后以实际欠款本金为基数，按合同约定计算至实际清偿日止）的诉请，理由正当，本院予以支持。 被告用自有房产作为抵押物，为借款进行担保，且已办理抵押登记，原告对抵押财产享有优先受偿权。 两被告经合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩，不影响本院依据查明的事实依法裁判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、最高人民法院《关于审理涉及夫妻债务纠纷
摘要
江西新建农村商业银行股份有限公司与魏良、钟海连金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0102民初10221号 原告：江西新建农村商业银行股份有限公司，住所江西省南昌市新建区长堎镇新建大道706号，统一社会信用代码：913601008586677546。 法定代表人：杨选军，系公司董事长。 委托诉讼代理人：胡海，系该公司职员。 被告：魏良，男，1982年2月5日生，汉族，住址江西省南昌市新建区。 被告：钟海连，女……