（2018）赣01执复19号
裁判要旨
（2017）赣01民终1172号终审判决确认了金财典当公司对君晨公司抵押的证号为58309007的房屋折价或者拍卖、变卖款享有优先受偿权，但该判决并未排除金财典当公司对君晨公司抵押范围以外财产的执行请求权，也未明确金财典当公司实现债权时需先行通过处置抵押财产受偿，受偿不足部分才能执行其他财产，因此，高新区法院依据生效判决及金财典当公司的请求作出的（2017）赣0191执529号之一执行裁定书，裁定拍卖、变卖君晨公司证号为58309006的���屋并无不当。君晨公司的异议请求无法律依据，对其异议请求高新区法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定驳回南昌高新技术产业开发区人民法院江西君晨实业发展有限公司的异议请求。复议申请人君晨公司称，高新区法院在执行（2018）赣0191执异4号金财典当公司与君晨公司、郑棉敏典当纠纷一案中，高新区法院不拍卖申请执行人金财典当公司有权以君晨公司抵押的权利证书号为58309007抵押房产，而以（2017）赣0191执529号之一执行裁定书裁定拍
摘要
江西君晨实业发展有限公司、江西金财典当有限公司典当纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣01执复19号复议申请人（被执行人）：江西君晨实业发展有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区。法定代表人：郑浩。申请执行人：江西金财典当有限公司，住所地：江西省南昌市高新开发区。法定代表人：侯风均，公司总经理。被执行人：郑棉敏，男，汉族，1967年11月17日出生，住江西省南昌市东湖区。复议申请人江西君晨实业发展有限公司不服南昌市高新技术产……