（2018）豫03执复41号
裁判要旨
深圳市国房土地房地产评估咨询有限公司向高新法院出具的司法拍卖房产评估报告所认定的价值并不是上述房产的实际价值，其只是人民法院对该房产拍卖的参考价值，故不能认定超标的查封，遂裁定驳回了异议申请人杨华杰的请求。复议申请人杨华杰向本院申请复议称，高新区法院出具的生效执行裁定书中明确刘惠建申请执行标的截止2017年6月12日为4362576.66元，但高新法院查封其名下的三套房产根据司法评估数额已900余万，远远超出执行标的，高新区法院（2018）豫0391执异1号执行裁定书认为“司法拍卖评估报告只是人民法院对该房产拍卖的参考价值，并不是评估房产的实际价值”不当，请求撤销高新区法院(2018)豫0391执异1号裁定，并对上诉人被超标的查封的房产予以解除查封。本院经审查查明，洛阳市高新区法院2017年6月12日作出的（2017）豫0391执276号执行裁定，裁定冻结、划拨被执行人杨华杰在金融机构的存款4362567.66元，若存款不足，则查封或扣押其同等价值的财产。杨华杰名下位于洛阳市洛龙区古城路29号院c9幢1-901住宅评估价格为122.65万元，位于洛阳市洛龙区29号院B5幢1-1101住
摘要
杨华杰、刘惠建民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)豫03执复41号复议申请人（被执行人）：杨华杰，男，汉族，1977年5月11日出生，住河南省郑州市金水区，。委托代理人：赵晨光，河南凯仁律师事务所，特别授权。申请执行人：刘惠建，女，汉族，1963年5月14日出生，住河南省洛阳市涧西区，。被执行人：庞太安，男，汉族，1973年6月1日出生，住河南省孟津县，。复议申请人杨华杰不服洛阳市高新技术产业……