物权保护纠纷 （2019）辽01民终1844号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。本案中，位于沈阳市大**望花中街******房屋（即本案诉争房屋）系原告与被告结婚登记前由原告出资购买，房屋贷款由原告偿还，且原、被告双方在办理离婚手续前的离婚协议及在民政局办理离婚手续时签订的离婚协议书中均约定该房屋归原告所有，故该房屋的相关权利归原告所有。原告虽在2017年6月2日给被告出具的协议书中承诺被告可在诉争房屋居住至被告的沈阳市新城子清水台镇清水台村的房子动迁后，被告有自已名下的房屋时止，但双方在民政机关办理离婚登记手续签订的离婚协议书中并未有此约定，视为双方对居住条款进行了变更，因该房屋的相关权利归原告所有，现原告要求被告腾房，被告应将房屋腾空交还原告，故对原告要求被告将位于沈阳市大东区望花中街111-8号6栋1-14-1号房屋腾空交还原告的诉讼请求，一审法院予以支持。对原告要求被告给付2017年6月15日至2018年5月15日房屋使用费的诉讼请求。因被告系在与原告夫妻关系存续期间经原告允许在本案诉争房屋居住，原告在2018年5月6日才要求被告腾房，要求被告腾
摘要
《中华人民共和国物权法》第三十九条规定“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。本案中，位于沈阳市大**望花中街******房屋（即本案诉争房屋）系原告与被告结婚登记前由原告出资购买，房屋贷款由原告偿还，且原、被告双方在办理离婚手续前的离婚协议及在民政局办理离婚手续时签订的离婚协议书中均约定该房屋归原告所有，故该房屋的相关权利归原告所有。原告虽在2017年6月2日给被告出具的协议书中承诺被告可在诉争房屋居住至被告的沈阳市新城子清水台镇清水台村的房子动迁后，被告有自已名下的房屋时止，但双方在民政机关办理离婚登记手续签订的离婚协议书中并未有此约定，视为双方对居住条款
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终1844号上诉人（原审被告）：李文馥，男，1954年7月13日出生，汉族，住沈阳市大**.委托诉讼代理人：郭明，辽宁元直律师事务律师。被上诉人（原审原告）：张玲杰，女，1958年9月11日出生，汉族，住沈阳市沈河区.。委托诉讼代理人：刘智欣，辽宁春明律师事务所律师。上诉人李文馥诉被上诉人张玲杰物权保护纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院……