执行异议之诉 （2017）内01民初602号
裁判要旨
依据房产信息网显示位于呼和浩特市××区号房屋的买受人为董九斤，付款方式为一次性付款，首付比例100%。从该房产信息网上查询到的信息只能说明西子公司与董九斤签订的《商品房买卖合同》内容的相关约定，并不能说明双方是否实际履行了该合同义务，即董九斤是否实际支付购房款，西子公司是否实际交付了房屋。同时曾文金与董九斤均无证据证明董九斤已经支付了购房款，故不能仅依据房产信息网显示的《商品房买卖合同》来判断涉案房屋董九斤已经支付了购房款、涉案房屋归董九斤所有。依据房产信息网登记显示，涉案房屋始终登记在西子公司名下，故西子公司为涉案房屋的合��所有权人。不动产物权的设立、变更、转让及消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。同时该房屋未交付，故本案涉案房屋所有权仍为西子公司所有，人民法院无权也不应当将西子公司所有的房屋裁定给他人。曾文金辩称，一、董九斤系呼和浩特市中级人民法院（2012）呼民二初字第34号民事判决及内蒙古自治区高级人民法院（2013）内立一终字第53民事裁定就买卖合同纠纷一案所确定的被执行人，故呼和浩特市中级人民法院执行董九斤名下登记的房屋符合法律规定；二、根据房产信息
摘要
内蒙古西子房地产开发有限责任公司与曾文金执行异议之诉一审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2017）内01民初602号原告（案外人）：内蒙古西子房地产开发有限责任公司。法定代表人：黄杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：梁绍荣，男，1964年7月4日出生，汉族，该公司职工，住呼和浩特市玉泉区汇豪天下5号楼5楼西小户。委托诉讼代理人：岳敏，内蒙古蒙信律师事务所……