民间借贷纠纷 （2017）吉03民终136号

李瑞香与华旭公司签订认购协议书、回购协议书，协议书约定李瑞香购买楼房后可要求华旭公司回购，华旭公司在原价格基础上以每平方米加价300元回购，该合同系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定。华旭公司虽主张回购协议显失公平，但未能就该主张提交足以确信签订回购协议过程中存在显失公平的证据，华旭公司应受回购协议约定中己方真实意思的约束，其回购协议显失公平的主张不予支持。华旭公司应当按照合同约定的条款返还李瑞香首付款619967元及加价回购款153900元（五处房屋面积合计513平方米），共计773867元。李瑞香的律师代理费22275元由其自行负担。遂作出判决：一、被告华旭公司于判决生效后十五日内给付原告李瑞香773867元。二、驳回原告李瑞香的其他诉讼请求。案件受理费11540元由被告华旭公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：2014年7月21日至2014年9月4日，李瑞香的女婿高飞将案涉房屋的首付款支付给华旭公司，并由高飞于付款当日与华旭公司签订《华旭•红郡内部认购协议书》、《华旭•红郡回购协议书》

李瑞香与华旭公司签订认购协议书、回购协议书，协议书约定李瑞香购买楼房后可要求华旭公司回购，华旭公司在原价格基础上以每平方米加价300元回购，该合同系双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定。华旭公司虽主张回购协议显失公平，但未能就该主张提交足以确信签订回购协议过程中存在显失公平的证据，华旭公司应受回购协议约定中己方真实意思的约束，其回购协议显失公平的主张不予支持。华旭公司应当按照合同约定的条款返还李瑞香首付款619967元及加价回购款153900元（五处房屋面积合计513平方米），共计773867元。李瑞香的律师代理费22275元由其自行负担。遂作出判决：一、被告华旭公司于判决生效后十五日内

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终136号上诉人（原审被告）:公主岭市华旭房地产开发有限公司。住所：公主岭市公主大街**号。法定代表人：鲁文奇，执行董事。委托诉讼代理人：翟延萍，公主岭市法律援助中心律师。被上诉人（原审原告）:李瑞香，女，汉族，1956年9月5日出生，住吉林省通化市东昌区。委托诉讼代理人：闫鹏，系李瑞香女儿。上诉人公主岭市华旭房地产开发有限公司（以下简……