土地租赁合同纠纷 （2014）韶中法民一终字第195号

依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条的规定，海豚水上世界与朝阳村委会于1998年l0月22日签订的《土地租赁合同书》，系双方真实意思的表示，且合同内容未违反法律法规的强制性规定，是有效合同，合同约定的条款，对租赁双方均具有法律约束力。朝阳村委会、海豚水上世界签订的《土地租赁合同书》中已明确约定，土地租金含土地租赁的各种税费，故对于海豚水上世界主张的因土地租赁而产生的土地使用税及土地使用税滞纳金合计736129.29元，在海豚水上世界代为缴纳后，应由朝阳村委会予以承担的诉讼请求，该院予以支持。对于海豚水上世界请求判令将上述款项抵销其未支付的2012年7月至l2月的租金334957.95元，超出部分由朝阳村委会返还的诉讼请求。因对于海豚水上世界未支付的2012年7月至l2月的租金数额是否为334957.95元，双方当事人尚存在争议。在此情况下，对于海豚水上世界的该项诉讼请求，该院不予支持，双方之间的土地租赁租金纠纷可另行处理。据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条，《中华

依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第一百零七条的规定，海豚水上世界与朝阳村委会于1998年l0月22日签订的《土地租赁合同书》，系双方真实意思的表示，且合同内容未违反法律法规的强制性规定，是有效合同，合同约定的条款，对租赁双方均具有法律约束力。朝阳村委会、海豚水上世界签订的《土地租赁合同书》中已明确约定，土地租金含土地租赁的各种税费，故对于海豚水上世界主张的因土地租赁而产生的土地使用税及土地使用税滞纳金合计736129.29元，在海豚水上世界代为缴纳后，应由朝阳村委会予以承担的诉讼请求，该院予以支持。对于海豚水上世界请求判令将上述款项抵销其未支付的2

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）韶中法民一终字第195号上诉人（原审被告）：韶关市武江区西河镇朝阳村村民委员会。法定代表人：陈广培，主任。委托代理人：袁志强，广东天行健律师事务所律师。委托代理人：江志平，广东天行健律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：韶关海豚水上世界有限公司。法定代表人：吴小峰，总经理。委托代理人：陈小雄、张启华，广东众同信律师事务所律师。上诉人韶关市武……