所有权确认纠纷 （2017）津01民终8586号

《中华人民共和国土地管理法》第十一条之规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，应当经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，在农村，农民个人建房需要本人提出申请，并须得到政府批准，自己才能获得宅基地使用权。显然，谁拥有宅基地使用权谁就是宅基地内房屋所有权人，就涉诉房宅因赵俊兰未提供其拥有宅基地使用权证据，赵俊兰主张涉案宅院系其与丈夫所建，但该房屋一直由赵俊兰及刘秀云一家居住，赵俊兰是否主持分家无证据证实，以现有情况法院无法确定赵俊兰拥有涉诉房宅的宅基地使用权。赵俊兰请求确认房屋归其所有，现属证据不足，法院不予支持。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。判决：驳回原告赵俊兰的诉讼请求。案件受理费25元（已减半），由原告负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确

《中华人民共和国土地管理法》第十一条之规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民建住宅，应当经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。由此可见，在农村，农民个人建房需要本人提出申请，并须得到政府批准，自己才能获得宅基地使用权。显然，谁拥有宅基地使用权谁就是宅基地内房屋所有权人，就涉诉房宅因赵俊兰未提供其拥有宅基地使用权证据，赵俊兰主张涉案宅院系其与丈夫所建，但该房屋一直由赵俊兰及刘秀云一家居住，赵俊兰是否主持分家无证据证实，以现有情况法院无法确定赵俊兰拥有涉诉房宅的宅基地使用权。

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终8586号上诉人（原审原告）：赵俊兰，女，1949年10月3日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。委托诉讼代理人：周广明，天津仁合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘秀云，女，1971年7月5日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。上诉人赵俊兰因与被上诉人刘秀云所有权确认纠纷一案，不服天津市蓟州区人民法院（2017）津0119民初5458……