建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2014）徐民终字第1544号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰签订了借款合同，双方的借款合同关系已经成立，韦翠兰作为借款人，在中矿国际工程设计研究院有限公司依合同约定提供担保后，未履行资金交付的义务，且中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰在庭审中均作出不再履行合同的意思表示，本院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，认定中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰之间的借款合同可以解除。本案中，中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰之间存在两份合同，一份为借款合同，一份为抵押合同，借款合同为主合同，抵押合同为从合同，主合同解除，从合同依据的权利义务已经消失，致使从合同无法履行，合同目的无法实现。依照《中和人民共和国合同法》第九十七条的规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施。本案中双方的合同已经部分履行，即中矿国际工程设计研究院有限公司将作为担保的房屋办理了抵押登记，依据双方合同的履行情况及合同的性质，本院认定中矿国际工程设计研究院有限公司要求韦翠兰协助办理解除抵

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰签订了借款合同，双方的借款合同关系已经成立，韦翠兰作为借款人，在中矿国际工程设计研究院有限公司依合同约定提供担保后，未履行资金交付的义务，且中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰在庭审中均作出不再履行合同的意思表示，本院依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，认定中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰之间的借款合同可以解除。本案中，中矿国际工程设计研究院有限公司、韦翠兰之间存在两份合同，一份为借款合同，一份为抵押合同，借款合同为主合同，抵押合同为从合同，主合同解除，从合同依据的权利义

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）徐民终字第1544号上诉人（原审被告）韦翠兰。委托代理人王立平，安徽俊诚律师事务所律师。委托代理人张迎春。被上诉人（原审原告）中矿国际工程设计研究院有限公司，住所地北京市东城区汪魏新巷5号。法定代表人张香亭。委托代理人吕欣玲。委托代理人史先秀，江苏清正苑律师事务所律师。上诉人韦翠兰因建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院……