租赁合同纠纷 （2018）豫01民终2731号
裁判要旨
原、被告之间租赁合同关系合法有效，所签订的两份租房协议是双方真实意思表示。合同履行过程中，被告迟延给付原告租金，经原告催告后拒不缴付所欠租金，原告要求与被告解除合同的条件成就，原告要求被告腾出所租赁房屋的诉求应予支持。原告要求被告支付自2016年8月31日起至被告腾出占用房屋之日止的房屋使用费，本院予以支持，但原告主张按每间每月1500元的价格过高，本院酌定为每月每间800元的标准计算，对于超过本院认定部分不予支持；原告要求被告向其支付2010年1月1日至2016年8月30日所欠租赁费37000元，被告于2010年1月1日向原告缴纳的1万元押金应予以扣除，本院认定被告所欠租金为27000元。原判决认定事实错误，应当依法撤销。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第一百零七条、第一百一十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百零七条之规定，判决如下：一、撤销本院豫01**民初2342号民事判决书；二、原审被告登封市市区老马家烧鸡店应于本判决生效之日起十五日内腾出位于登封市××路桥头西××从××、2间门市房；三、原审被告登封市市区老马家烧鸡店应于本
摘要
登封市市区老马家烧鸡店、登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2731号上诉人(再审申请人、原审原告)：登封市市区老马家烧鸡店，经营场所：登封市市区崇高路中段，注册号：410185600141824。负责人：马莹进，女，汉族，1969年9月6日生，住登封市。委托诉讼代理人：李德恩，河南嵩峰律师事务所律师。上诉人(再审被申请人、原审被告）：登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组，住所地：登……