租赁合同纠纷 （2018）豫01民终2726号
裁判要旨
登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组与马萍签订租赁合同到期日为2016年9月1日，在未到期前又与登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组代理组长刘太林续签租赁合同，且马萍按时交纳一年房租，虽然租赁协议没有其他村民代表的签字，但收取房租的行为已构成追认，故该续签合同有效。被上诉人的再审申请符合启动再审申请的条件，诉讼程序合法。综上所述，登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组负担。本判决为终审判决。审判长 马清来审判员 陈启辉审判员 曾小潭二〇一八年五月八日书记员 朱琳欣 来源：百度搜索“”
摘要
登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组、马萍租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终2726号上诉人(原审原告、再审被申请人)：登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组。负责人：王顺敏，系该生产组组长。委托诉讼代理人：甄爱锋，河南国计律师事务所律师。被上诉人（原审被告、再审申请人）：马萍，女。委托诉讼代理人：李德恩，河南嵩峰律师事务所律师。上诉人登封市嵩阳办事处鸡鸣街社区居委会北街第六生产组因与被上诉人马萍租赁……