财产损害赔偿纠纷 （2021）辽09民终964号

依据检测报告中关于因果关系的鉴定意见，“由于宏大供热公司的供热管道跑水，使回填土的土体环境发生了变化，对回填土性状产生影响，使回填土产生了不密实的情况，从而引起房屋地面下沉。”由此可以看出，宏大供热公司应对吴化林的房屋地面下沉的财产损失承担主要责任，酌定为70%。“根据现场检测，回填土中含有砖块、编织袋类建筑杂物，回填土质量本身存在不符合规范要求的情况，回填土中含有不符合规范要求的建筑杂物也会对地面下沉产生影响。”由此可以看出，昊宇房地产公司对吴化林的房屋地面下沉损失承担次要责任，酌定为30%。依据资产评估报告的评估结论，吴化林的财产损失合计45982元、鉴定费28000元，合计73982元，由宏大供热公司负担51787.4元，由昊宇房地产公司负担22194.6元。吴化林主张宏大供热公司、昊宇房地产公司进行基础回填、夯实回填土并消除安全隐患，但该房屋已竣工验收并交付使用，无证据证明该建筑物存在安全隐患，故对其主张不予支持。交通费属于间接损失不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条的规定，判决：一、被告阜新宏大供热有限公

依据检测报告中关于因果关系的鉴定意见，“由于宏大供热公司的供热管道跑水，使回填土的土体环境发生了变化，对回填土性状产生影响，使回填土产生了不密实的情况，从而引起房屋地面下沉。”由此可以看出，宏大供热公司应对吴化林的房屋地面下沉的财产损失承担主要责任，酌定为70%。“根据现场检测，回填土中含有砖块、编织袋类建筑杂物，回填土质量本身存在不符合规范要求的情况，回填土中含有不符合规范要求的建筑杂物也会对地面下沉产生影响。”由此可以看出，昊宇房地产公司对吴化林的房屋地面下沉损失承担次要责任，酌定为30%。依据资产评估报告的评估结论，吴化林的财产损失合计45982元、鉴定费28000元，合计73982元，

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽09民终964号上诉人（原审原告）：吴化林，男，蒙古族，1955年11月20日出生，退休职工，现住阜新市细河区。委托诉讼代理人：张俊，辽宁诚为律师事务所律师。上诉人（原审被告）：阜新宏大供热有限公司，住所地阜新市细河区中华路13-6-8门。法定代表人：李忠民，系该公司经理。委托诉讼代理人：齐玉阳，辽宁观策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：……