房屋买卖合同纠纷 （2014）邯市民申字第191号

2011年9月24日，刘海新持张密芬的房产证、身份证和授权委托书，以张密芬的委托代理人的身份与王保忠签订房屋买卖协议书，并履行该协议书的事实清楚。张密芬在一、二审虽强调该协议书虚假，并主张该协议系名为房屋买卖实为高息借贷，但没有提交证据证明，也没有申请鉴定，原判根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第（二）项关于“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”的规定，认定该协议有效正确。张密芬关于房屋买卖协议书无效、授权委托书不能作为定案依据、原判适用法律错误的再审申请理由不成立，不予采信。综上，张密芬的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（三）、（六）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回张密芬的再审申请。审判长　　田保俊审判员　　武　涛审判员　　张志华二〇一四年九月五日书记员　　李雅敏

2011年9月24日，刘海新持张密芬的房产证、身份证和授权委托书，以张密芬的委托代理人的身份与王保忠签订房屋买卖协议书，并履行该协议书的事实清楚。张密芬在一、二审虽强调该协议书虚假，并主张该协议系名为房屋买卖实为高息借贷，但没有提交证据证明，也没有申请鉴定，原判根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条第（二）项关于“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人”的规定，认定该协议有效正确。张密芬关于房屋买卖协议书无效、授权委托书不

河北省邯郸市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）邯市民申字第191号再审申请人（一审被告、二审上诉人）张密芬。委托代理人宋振江，河北浩博律师事务所律师。委托代理人王会玲，河北浩博律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）王保忠。一审被告、二审被上诉人刘海新。再审申请人张密芬因与被申请人王保忠、一审被告、二审被上诉人刘海新房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）邯市民一终字第336号……