商品房委托代理销售合同纠纷 （2017）沪01民终5343号

一、关于佣金及现金奖支付主体及支付标准：中原公司与爱瑞公司之间签订的《分销合作协议书》，合法有效，双方均应恪守。汇房联行公司、肖贤公司提出其与爱瑞公司之间的合作是内部关系，不对中原公司承担责任，对此法院认为，就本案系争的房屋销售项目而言，爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司是共同投资、共担风险的合作、合伙关系，对中原公司的委托代理销售行为也是共同受益。分销合作协议书虽然仅为中原公司与爱瑞公司之间签订，但是根据爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司之间的关系，爱瑞公司实际上也代理着汇房联行公司、肖贤公司，因此就本案系争的销售项目而言，爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司应共同向中原公司承担佣金及现金奖支付责任。关于佣金及现金奖的支付标准，根据分销合作协议书的约定，爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司应按照实际成交价的2.5%支付佣金并支付每套3,000元的现金奖。二、关于爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司已付佣金：爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司提出其已付的款额为496,307元，但是中原公司对此不予认可，而爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司亦没有提供证据证明其已付上述款额，故对于爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤

一、关于佣金及现金奖支付主体及支付标准：中原公司与爱瑞公司之间签订的《分销合作协议书》，合法有效，双方均应恪守。汇房联行公司、肖贤公司提出其与爱瑞公司之间的合作是内部关系，不对中原公司承担责任，对此法院认为，就本案系争的房屋销售项目而言，爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司是共同投资、共担风险的合作、合伙关系，对中原公司的委托代理销售行为也是共同受益。分销合作协议书虽然仅为中原公司与爱瑞公司之间签订，但是根据爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司之间的关系，爱瑞公司实际上也代理着汇房联行公司、肖贤公司，因此就本案系争的销售项目而言，爱瑞公司、汇房联行公司、肖贤公司应共同向中原公司承担佣金及现金奖支付责任

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终5343号上诉人（原审被告）：汇房联行网络科技（上海）有限公司，住所地上海市松江区乐都路18弄11-19（单）号1楼C区1094室。法定代表人：夏贤，总经理。上诉人（原审被告）：上海肖贤实业有限公司，住所地上海市松江区乐都路18弄11-19（单）号2楼A区2076室。法定代表人：夏贤，总经理。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：李莉，上海磊……