金融借款合同纠纷 （2017）皖05民终1285号

工商银行马鞍山分行与欧和平、王丽娟签订的《个人借款/担保合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。工商银行马鞍山分行按约履行了发放贷款义务。欧和平、王丽娟未按约归还借款本息，属违约。该违约行为属双方约定的解除合同的情形之一，故工商银行马鞍山分行要求解除《个人借款/担保合同》中的借款合同部分的诉讼请求，应予支持。工商银行马鞍山分行是抵押物马鞍山市雨山区鹊桥二村3－506室房屋的抵押权人，对该抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权，欧和平对于多付出的款项应另案向王丽娟主张。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除工商银行马鞍山分行与欧和平、王丽娟签订的《个人借款/担保合同》中的借款合同部分；二、欧和平、王丽娟于判决生效后十日内返还工商银行马鞍山分行借款本金58542.14元，利息6037.93元（计算至2017年6月21日），并以58542.14元为基数，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率1.3倍，支付自2017年6月22日起至实际给付之日止的

工商银行马鞍山分行与欧和平、王丽娟签订的《个人借款/担保合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。工商银行马鞍山分行按约履行了发放贷款义务。欧和平、王丽娟未按约归还借款本息，属违约。该违约行为属双方约定的解除合同的情形之一，故工商银行马鞍山分行要求解除《个人借款/担保合同》中的借款合同部分的诉讼请求，应予支持。工商银行马鞍山分行是抵押物马鞍山市雨山区鹊桥二村3－506室房屋的抵押权人，对该抵押物拍卖、变卖价款享有优先受偿权，欧和平对于多付出的款项应另案向王丽娟主张。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条及《中

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖05民终1285号上诉人（一审被告）：欧和平，男，1959年7月5日出生，汉族，户籍住址安徽省马鞍山市花山区，现住安徽省马鞍山市雨山区。委托诉讼代理人：朱宏时，男，1941年1月17日出生，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。被上诉人（一审原告）：中国工商银行股份有限公司马鞍山分行，住所地安徽省马鞍山市花山区太白大道3455号1栋。负责人：石海龙……