金融借款合同纠纷 （2019）粤0105民初9050号
裁判要旨
原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》是双方真实的意思表示，无违反法律、法规强制性规定，合法有效，对当事人均具有法律约束力。 原告依约向第一被告发放了贷款，第一被告亦应按约定偿还借款本息。 第一被告自2018年11月起开始欠供款至今，根据《个人购房担保借款合同》约定，借款人未按约定按期足额偿还借款的，贷款人有权停止发放借款，提前收回已发放借款，故原告据此要求解除原告与两被告签订的《个人购房担保借款合同》，合法合理，本院予以支持。 原告要求第一被告共同清偿借款本金1529316.03元及利息、罚息和复利，符合合同约定且两被告均无异议，本院予以确认。 原告提前收回发放借款后，双方于合同的权利义务终止，根据合同约定，第一被告逾期归还借款本金的，自逾期之日起按照提前到期的款项在本执行利率基础上上浮百分之50%计收罚息。 第一被告以涉案房屋为上述借款作抵押担保，第二被告作为抵押人之一也同意上述抵押，并已办理抵押登记，该抵押担保行为合法有效。 现原告主张对处理上述抵押物所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。 由于涉讼贷款发生在两被告夫妻关系存续期间，而两被告未举证证明
摘要
中国农业银行股份有限公司广州海珠支行与李焰荣、黄桂枝金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0105民初9050号原告：中国农业银行股份有限公司广州海珠支行，住所地广州市海珠区广州大道南899号首层、2层。 法定代表人：黎敏。 委托代理人：马泽婵，广东君和政通律师事务所律师，委托代理人：张信敏，广东君和政通律师事务所律师。 第一被告：李焰荣，男，1973年8月15日出生，汉族，住所地广州市白云区。 第二被告：黄桂枝，女，1974年……