普通破产债权确认纠纷 （2017）浙07民终5379号

首先，关于被告主体问题。企业进入宣告破产程序之后，在破产企业没有办理注销登记之前，破产企业的法人资格依然存在，其仍享有一定的民事权利能力和民事行为能力，法律后果也由破产企业来承担，故其作为诉讼主体并无不妥。其次，根据《批复》第二条明确规定，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因为承包人就在建工程价款优先于抵押权，而已经支付全部或大部分款项的房屋买受人又足以对抗承包人工程价款的优先权，故在建工程的抵押权亦无法对抗已经支付全部或大部分款项的房屋买受人。对上述优先权的主体“消费者”的认定应与《中华人民共和国消费者权益保护法》中的“消费者”含义相同，即购房者购房是为生活消费需要而不是为经营需要。本案中，金汇公司并未举证证明朱水英购买涉案房产系为经营需要，结合朱水英提交的证据，可以认定其购买该房屋系用于消费，且朱水英已支付了全部房款。故金汇公司的在建工程抵押优先权不能对抗朱水英。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条等规定，判决：驳回浙商金汇信托股份有限公司的诉讼请求。一审案件受

首先，关于被告主体问题。企业进入宣告破产程序之后，在破产企业没有办理注销登记之前，破产企业的法人资格依然存在，其仍享有一定的民事权利能力和民事行为能力，法律后果也由破产企业来承担，故其作为诉讼主体并无不妥。其次，根据《批复》第二条明确规定，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因为承包人就在建工程价款优先于抵押权，而已经支付全部或大部分款项的房屋买受人又足以对抗承包人工程价款的优先权，故在建工程的抵押权亦无法对抗已经支付全部或大部分款项的房屋买受人。对上述优先权的主体“消费者”的认定应与《中华人民共和国消费者权益保护法》中的“消费者”

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5379号上诉人（原审原告）：浙商金汇信托股份有限公司，住所地：浙江省杭州市庆春路199号6-8楼。法定代表人：蓝翔，系董事长。委托诉讼代理人：段瑞强，男，公司员工。委托诉讼代理人：赵帅，浙江天册律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：浙江三联集团有限公司，住所地：浙江省金华市婺城区金安公路西侧金安路35号。法定代表人：马文生，系董事长……