（2018）辽08行终41号

被告房产局、不动产登记中心作为房屋产权登记的主管部门具有房屋权属登记并颁发房屋产权证书的法定职权。被告依据房屋交易契约书、购房发票、身份证、户口本、无婚姻记录证明、公证书认定房屋交易事实，按照第三人顾清云申请进行房屋所有权转移登记并为第三人颁发房屋所有权证书，其事实认定和登记程序并无不当。综上所述，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决驳回原告任洪建的诉讼请求；案件受理费50元，由原告负担。上诉人任洪建上诉请求撤销一审判决，撤销被上诉人为原审第三人发放房屋产权证的行政行为，被上诉人承担诉讼费。事实与理由为，一审中上诉人提交了与卖房人、中间人的证明、证言，房屋买卖协议书、收据，房屋买卖取款记录，证明了所提交复印件的真实性，全部证据足以证明购买房屋的是上诉人。一审判决适用法律错误，上诉人未按照《房屋登记办法》的规定，对第三人提交的材料予以审查，便为第三人颁发了房屋所有权证书。原审法院却从证据证明力大小的角度考量，认定被上诉人程序并无不当，系适用法律错误。被上诉人营口经济技术开发区公用事业与房产局未答辩。被上诉人营口市国土资源局鲅鱼圈区不动产登记中心未答辩。原审第三人顾清云未

任洪建与营口经济技术开发区公用事业与房产局、营口市国土资源局鲅鱼圈区不动产登记中心、第三人顾清云行政诉讼二审判决书

辽宁省营口市中级人民法院行 政 判 决 书（2018）辽08行终41号上诉人（原审原告）任洪建，男，1964年5月30日出生，汉族，现住营口市鲅鱼圈区滨海街**号1-1-1。委托代理人李森，辽宁维典律师事务所律师。被上诉人（原审被告）营口经济技术开发区公用事业与房产局，住所地：辽宁省营口市鲅鱼圈区投资服务中心8号。法定代表人初方龙，该局局长。被上诉人（原审被告）营口市国土资源局鲅鱼圈区不动产登记中……