建设用地使用权合同纠纷 （2015）永中法民二终字第161号

本案争议的焦点是被上诉人唐忠良是否已履行了《购地股份转让协议书》。首先，上诉人周翔群与被上诉人唐忠良签订上述协议时，知道光明停车场土地未过户到唐忠良等股东名下，理由如下：该协议签订时，唐忠良向周翔群出示了廖长久出具土地收款收据和承包光明停车场办理整改规划手续协调周边关系的协议，在场的见证人唐杨也清楚该土地的权属登记、股东及股份等情况；双方没有在协议中约定股权转让登记、土地使用权过户登记或交付土地等事宜，协议签订后，周群翔也一直没有向唐忠良提出上述要求，因此，周群翔称不知道土地未过户到唐忠良等股东名下不合常理，本院不予支持。其次，蒋柏霞等股东对唐忠良转让股权的行为知情，对由其他人取代唐忠良行使股东权利也无异议，周群翔可以享受股东的权利义务。综上，可认定被上诉人唐忠良已履行了《购地股份转让协议书》。原审被告唐杨签订《承建光明原停车场协议》处分股份，并由此从原审第三人张建华处获得债权，确实损害了上诉人周群翔的利益。唐忠良虽参与了协商回购土地事宜，但最终行使处分权的是唐杨，周群翔也没有证据证实唐忠良、唐杨及张建华系恶意串通损害其利益虽一审法院追加了唐杨为被告，但因周群翔未对其提出诉讼主张，一审

本案争议的焦点是被上诉人唐忠良是否已履行了《购地股份转让协议书》。首先，上诉人周翔群与被上诉人唐忠良签订上述协议时，知道光明停车场土地未过户到唐忠良等股东名下，理由如下：该协议签订时，唐忠良向周翔群出示了廖长久出具土地收款收据和承包光明停车场办理整改规划手续协调周边关系的协议，在场的见证人唐杨也清楚该土地的权属登记、股东及股份等情况；双方没有在协议中约定股权转让登记、土地使用权过户登记或交付土地等事宜，协议签订后，周群翔也一直没有向唐忠良提出上述要求，因此，周群翔称不知道土地未过户到唐忠良等股东名下不合常理，本院不予支持。其次，蒋柏霞等股东对唐忠良转让股权的行为知情，对由其他人取代唐忠良行使股

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民二终字第161号上诉人（原审原告）周群翔。委托代理人李国清。被上诉人（原审被告）唐忠良。被上诉人（原审被告）唐玉兰，系唐忠良之妻。被上诉人唐忠、唐玉兰共同委托代理人雷鸣。原审被告唐杨。原审第三人张建华。上诉人周群翔与被上诉人唐忠良、唐玉兰，原审被告唐杨，原审第三人张建华建设用地使用权转让合同纠纷一案，周群翔不服祁阳县人民法院于二○一五年……