房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏0113民初5894号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 本案中，原被告均确认双方签订的《搬迁补偿协议》系双方真实意思表示，该协议不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。 原被告双方均应诚实信用履行，被告摄炉公司以尚未找到合适场地为由不履行合同约定的腾空交付义务，此行为应认定违约，现原告主张被告继续履行合同，将房屋腾空并交付原告拆除，有事实和法律依据，本院予以支持。 关于被告辩称原告主体不适格的意见，《中华人民共和国民法总则》第九十七条规定：有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。 原告符合上述法律规定，且南京市栖霞区人民政府授权其负责实施栖霞区行政区范围内的集体土地拆迁工作，故对被告上述意见，本院不予采纳。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下： 被告南京摄炉（集团）有限公司于本判决生效之日起三十日内将坐落于南京市栖霞区的房屋腾空并交付给原告南京市栖霞区房屋征收管理办公室拆除。 案件受理费80元，减半收取40元，由被告
摘要
原告南京市栖霞区房屋征收管理办公室与被告南京摄炉（集团）有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市栖霞区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0113民初5894号 原告：南京市栖霞区房屋征收管理办公室，统一社会信用代码113201133024350186，住所地南京市仙林大学城文枢东路2号A10幢综合楼。 负责人:刘文刚，系南京市栖霞区房屋征收管理办公室主任。 委托诉讼代理人：孙畅，江苏欣达律师事务所律师。 被告：南京摄炉（集团）有限公司，统一社会信用代码913201……