财产损害赔偿纠纷 （2011）亳民一终字第00499号

公民的合法财产受法律保护，任何人不得侵占。本案的原告已对座落在谯城区魏园路33号房屋经合法程序办理了所有权证，证明其对该房屋已具有使用权及所有权。被告张团结将该房屋强行租赁并收取租金侵犯了原告的合法权益，其应将所收取的租金退还给原告闫桂兰。被告马德英应从居住的楼上另一间搬出，并应按被告租给孙新广两间房屋的月租金750元，支付原告租金。被告张建良占用的楼下一间应予搬出，其居住的楼上一间亦应搬出，也应按租给孙新广租金标准计算支付原告租金。因租赁该房屋孙新广已与被告结清租金搬出了该房屋，原告已申请撤回对孙新广的起诉，在本案中孙新广不承担民事法律责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条第一款第(三)、(四)项之规定，判决：一、被告张团结于本判决生效之日起五日内将所收取的租金7625元返还给原告闫桂兰(2008年9月23日至2009年7月28日)。二、被告马德英、张建良于本判决生效之日起五日内支付给原告闫桂兰房租金3050元(2008年9月23日至2009年7月28日)。三、被告马德英、张建良于本判决生效之日起7日内搬出其所占用的魏园路33号房屋。案件受理费66元，由被

公民的合法财产受法律保护，任何人不得侵占。本案的原告已对座落在谯城区魏园路33号房屋经合法程序办理了所有权证，证明其对该房屋已具有使用权及所有权。被告张团结将该房屋强行租赁并收取租金侵犯了原告的合法权益，其应将所收取的租金退还给原告闫桂兰。被告马德英应从居住的楼上另一间搬出，并应按被告租给孙新广两间房屋的月租金750元，支付原告租金。被告张建良占用的楼下一间应予搬出，其居住的楼上一间亦应搬出，也应按租给孙新广租金标准计算支付原告租金。因租赁该房屋孙新广已与被告结清租金搬出了该房屋，原告已申请撤回对孙新广的起诉，在本案中孙新广不承担民事法律责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一

安徽省亳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）亳民一终字第00499号上诉人（原审被告）：张团结，市民。上诉人（原审被告）：马德英，市民。上诉人（原审被告）：张建良，市民。被上诉人（原审原告）：闫桂兰，市民。委托代理人：张海峰，安徽公德律师事务所律师。上诉人张团结、马德英、张建良因与被上诉人闫桂兰财产损害赔偿纠纷一案，不服安徽省亳州市谯城区人民法院〔2009〕谯民一初字第1982号民事判决……